Ипотечное кредитование: преимущества и недостатки
В последнее время ипотека для многих, желающих обрести собственное жилье, стала «спасательным кругом». Главное ее преимущество состоит в том, что отпадает необходимость копить нужную сумму много лет, и появляется возможность заселиться в собственную квартиру без промедления. Приобретенное жилье при этом является вашей собственностью сразу после окончательного подписания необходимых договоров и бумаг с банком, и вы можете прописывать в нем заемщика с членами его семьи.
Сумма — до 15 000 руб
Срок — до 21 дней
Первый займ под 0%
Возраст от 18 до 70 лет
Сумма — до 100 000 руб
Срок до 1 года
Ставка: от 0,27% в день
Возраст: от 21 года
Сумма — до 15 000 руб
Срок займа — до 30 дня
Первый займ под 0%
Возраст 18 — 90 лет
Сумма: до 1 млн. руб
Срок: до 7 лет
Решение за 1 минуту
Ставка: от 7,9% годовых
Сумма: до 5 000 000 руб
Ставка: от 7.5% год
Сроком: до 7 лет
Решение онлайн: 2 мин
Сумма: до млн. руб
Срок: до 60 месяцев
Ставка: от 7.9% годовых
Возраст: от 18 до 65 лет
Карта перекресток
Карта Cash Back
Кредитная карта РЖД
Карта 100 дней без %
Лимит — до 350 000 руб
Рассрочка — до 12 мес
Ставка — 0% годовых
Возраст — от 20 до 75 лет
Сумма до 5 млн руб.
Решение 1 минута
Ставка от 5.9%
Срок кредита до 5 лет
Сумма до 3 млн руб.
Срок до 84 месяцев
Ставка от 8.99% годовых
Возраст от 22 до 75 лет
Сумма до 1 млн руб.
Срок от 24 до 84 месяцев
Ставка от 6.5% годовых
Возраст от 19 до 75 лет
Термин «ипотека» переводится (с греческого языка) как «залог», и обозначает залог недвижимого имущества для выполнения обязательств по кредиту. А кредит может выдаваться и на покупку жилья, и на другие нужды, однако при этом выполнение обязательств перед кредитором обеспечивает находящаяся в собственности недвижимость (квартира, яхта, дача). В России же ипотека больше известна в качестве кредита на покупку квартиры, а покупаемое или уже имеющееся в собственности жилье выступает в качестве залога.
До того, как начать оформление ипотеки на несколько лет, нужно тщательно обдумать все ее плюсы и минусы, обязательно подготовиться к разнообразным вариантам развития ситуации, а также изучить имеющиеся предложения от разных ипотечных банков, дабы не столкнуться в дальнейшем с неожиданностями.
Главные преимущества ипотеки:
- Долгий срок кредитования разбивает значительную сумму на меньшие ежемесячные платежи.
- Не нужно ждать возможности приобретения квартиры долгое время, достаточно лишь заплатить первоначальный взнос, став сразу же собственником приобретаемого жилья.
- Безопасность ипотеки обеспечивается за счет страхования риска утраты права на собственность недвижимостью и ее повреждения, а также риска потери заемщиком трудоспособности.
- Заемщик получает налоговый вычет, то есть он освобождается от уплаты подоходного налога с той суммы, которая потрачена на приобретение недвижимого имущества, и с процентов по кредиту.
К недостаткам ипотеки относится переплата по ипотеке, которая обычно достигает значительных размеров. Переплата складывается из одномоментных платежей за рассмотрение вашей заявки, сборов за ведение вашего счета, а также из оплаты всех предоставленных услуг – нотариуса, оценочной компании и т.д. Основная часть переплаты приходится на проценты по кредиту, а также на обязательное ежегодное страхование.
Минусом также можно назвать и строгие требования к заемщикам: чтобы получить ипотеку, нужно документально подтвердить свою финансовую состоятельность, необходимо иметь определенный стаж в работе, позитивную кредитную историю, а также регистрацию и гражданство России.
Если для вас процесс получения и оформления ипотеки сложен, то можно воспользоваться такой услугой как помощь в получении ипотеки, оставив тем самым свои заботы сторонней организации. В условиях не всегда стабильной экономической ситуации нужно предусмотреть вариант погашения долга по ипотеке, на случай финансового кризиса, а также при потере работы.
Релиз был подготовлен специалистами портала: kredibank.ru
Статья была вам полезна?
